היטל השבחה
היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
À vendre🟢
הליכה לפארק הירקון מיקום מעלה !
1.85m ₪
ברחוב:(סמטה) מודיעין (ליד ישעיהו)
תל אביב, ישראל
À louer🔵
4,500₪ / year
להשכרה דירת 4 חדרים שהוסבה ל-3, גדולה ומרווחת, משופצת, מרוהטת
À louer🔵
מיקום מעלה ! לשותפים.
8,800₪ / month
להשכרה !! רחוב:דיזנגוף
תל אביב, ישראל
À louer🔵
במיקום הכי קרוב לים !!
13,500₪ / month
להשכרה !! רחוב:רופין המבוקשת - הליכה לים
תל אביב, ישראל
À vendre🟢
בבניין מטופח
4.6m ₪
למכירה !! ברחוב: שלמה המלך ליד אלחריזי
תל אביב, ישראל
À vendre🟢
📍 מיקום מבוקש
3.1m ₪
מציאה! קוטג' טורי 6.5 חדרים + יחידת סטודיו ברמת אפריים
נתניה, ישראל
