היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

À louer🔵 מיקום מעלה ! לשותפים.

8,800₪ / month

להשכרה !! רחוב:דיזנגוף

3.0 Chambres

1 Salle de bain

90 m²

תל אביב, ישראל

View

À louer🔵 המבוקש מתפנה

7,250₪ / month

להשכרה !! ברחוב הר נבו

2.0 Chambres

1 Salle de bain

70 m²

תל אביב, ישראל

View

Vendu ❌ משופצת 💯

5,000₪

לשהכרה ברחוב גבע 4 חד ✌🏻

4.0 Chambres

2 Salle de bain

100 m²

נתניה, ישראל

View

À louer🔵 🏖️ דירת חוף

6,200₪ / month

דירת 3 חדרים מרוהטת עם נוף לים להשכרה בברוך רם, נתניה

3.0 Chambres

1 Salle de bain

55 m²

נתניה, ישראל

View

Vendu ❌ נוף מלא לים🌊

6,500₪

להשכרה דירת 3חד ברחוב ברוך רם🔆

3.0 Chambres

1 Salle de bain

60 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢 פוטנציאל ענק🔝

1.72m ₪

מציאה! למכירה 3חד בשמואל הנציב

3.0 Chambres

3 Salle de bain

80 m²

נתניה, ישראל

View