היטל השבחה
היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
À louer🔵
מיקום מעולה !!
8,500₪ / month
להשכרה !! רחוב: פרופסור שור
תל אביב, ישראל
À vendre🟢
פוטנציאל מדהים💛
3m ₪
קוטג' 130 מ"ר באבן עזרא | 7 חדרים ב-3 מפלסים | רמת חן נתניה
נתניה, ישראל
À louer🔵
(סמטה מהמלך ג'וג)
9,000₪ / month
להשכרה !! רחוב: העבודה
תל אביב, ישראל
Vendu 🎉
פרוייקט חדש💛🖤
2.99m ₪
למכירה ברמת אפרים 5 חד חדשה!
נתניה, ישראל
Vendu 🎉
דירה ענקית💎
2.79m ₪
למכירה דירת 5חד שכונת רמת אפרים, נתניה
נתניה, ישראל
